KAUF- UND MIETWOHNUNGEN

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Im grünen Herzen von Graz haben wir ein außergewöhnliches Dorf mit vielen kleinen Gesten und liebevollen Details geschaffen. Der vorläufig letzte Bauabschnitt wurde 2018 fertiggestellt. Innerhalb von 5 Jahren statt in geplanten 8 Jahren wurden auf den historischen Kleinoscheg Gründen insgesamt 278 Wohnungen (in der Größe von 22m2 und 180m2) für rund 700 Menschen errichtet. Alle Wohnungen waren bereits vor Fertigstellung des Wohnparks ausverkauft. Für eine Erweiterung in Richtung Bulme sind die Weichen gestellt und diese wird in nächster Zeit realisiert. Es bereitet uns große Freude zu sehen, wie sich unser entwickeltes „Dorf-Konzept“ gelebt wird und unsere Bewohner, Gäste und Freunde davon begeistert sind. Das Leben im Grünen und nahe am Zentrum. 

Die Lage

Es ist sehr wichtig, dass Sie in Ihrem Zuhause abschalten können und sich wohlfühlen. Aufgrund unseres funktionierenden Innenhof-Schallkonzeptes, der guten und ruhigen Lage des gesamten Projektes und der soliden Bauweise  unserer Gebäude, können Sie die Ruhe in der Wohnung genießen. Auch die Stadt Graz hat bereits die gute Lage des Wohnparks erkannt und plant nur wenige Meter entfernt einen Nahverkehrsknoten welcher die öffentliche Anbindung von ganz Gösting nochmals verbessern würde.

Bereits im Jahr 2012 hat eine Studentengruppe der TU Graz die damalige Planung des Nahverkehrsknotenpunktes recherchiert und daraus einen Film produziert.

Das «Dorf-Konzept»

Selbstverständlich gehören ein Lebensmittelmarkt (Billa), eine Bäckerei mit Café (Martin Auer), aber auch eine praktische Ärztin (Frau Dr. Ull), flexible Büros (LAB111) und unser Kaisergewölbe genau zu diesem »Dorf-Konzept«. Der gestaltete Dorfplatz mit Brunnen von den Künstlern Sieglinde und Wolfram Rindler, die gemeinschaftlichen Hochbeete in denen Bio-Gemüse gepflanzt wird, Weintresore mit Verkostungsraum für Ihre Weinsammlung, unseren Hochzeitsaal (Kaisergewölbe), und ausreichend und bequem erreichbare Parkplätze in der öffentlichen TiefgarageCarsharing mit Elektroautos wurde von Anfang an unseren Kunden und späteren Bewohnern angeboten.
 

Service

Wie in jedem größeren Dorf gibt es natürlich auch bei uns die Möglichkeit, ihre Familie bzw. Besucher vor Ort übernachten lassen zu können. Dafür bieten wir Ferienwohnungen und Dienstwohnungen in unseren Kaiserappartements an. Da wir möchten, dass sich alle unsere Kunden und Bewohner wohl fühlen, und unserer Meinung nach auch Haustiere einen großen Teil zum Wohlfühlen beitragen, sind ebendiese selbstverständlich auch herzlich bei uns Willkommen. Es gibt sogar eine eigene Hundewiese. 

IMPRESSIONEN VOM WOHNPARK

von der Vision bis zur Realität

WOHNUNGEN KAUFEN

Seit Jahrhunderten haben wir Menschen das Grundbedürfnis nach den eigenen vier Wänden, und dieses wird auch sicherlich noch in Zukunft bestehen. Die Immobilie behält auch in schlechteren wirtschaftlichen Zeiten ihren Wert als Sachanlage. Egal ob Sie eine Eigentums-, Vorsorge- oder Anlegerwohnung kaufen, die Inflation arbeitet für Sie. Anleger- bzw Vorsorgewohnungen sind vielseitig verwendbar und sicherer als Ihr hart verdientes Geld unterm Kopfkissen aufzubewahren. Sie können beispielsweise als Vorsorge für die Pension verwendet werden, oder auch als Absicherung für die nächsten Generationen. Auch einer späteren Eigennutzung der Wohnung durch Kinder oder Enkelkinder steht nichts im Wege.

Welche Ansprüche haben Sie an Ihre Wohnung?

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung für sich und Ihre Liebsten? Am Besten soll Ihre Wohnung in einer guten, sicheren Lage situiert und für Generationen gebaut sein? Oder suchen Sie aufgrund der derzeitigen Finanzsituation eine sichere Wertanlage für die Zukunft? Sind Sie sich noch nicht ganz sicher darüber, ob Sie kaufen oder mieten wollen? Oder haben Sie Bedenken, ob Sie in die richtige Immobilie für sich investieren? Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung für Ihre Zukunft. Wir geben gerne unser Wissen an sie weiter. Die Wohnungen im Wohnpark sind zu Zeit ausverkauft. Gerne können uns jedoch kontaktieren und wir informieren sie über den Stand der zukünftigen Projekte!

GRUNDRISSE

KAUFEN vs. MIETEN

VOR- UND NACHTEILE

KAUF

VORTEILE

+ Eine eigene Immobilie ist eine bleibende Wertanlage für 
    Generationen und dient gleichzeitig als ideale Pensionsvorsorge
+ Sobald die letzte Finanzierungsrate bezahlt ist, sind die 
    Fixkosten schlagartig sehr niedrig

NACHTEILE

– Am Anfang ist Eigenkapital erforderlich
– Als Eigentümer haben Sie Pflichten, aber auch mehr Rechte

MIETEN

VORTEILE

+ Sie bleiben flexibel. Ein Umzug ist unkompliziert möglich
+ Kurzfristig steigen Sie finanziell besser aus
+ Mietern entstehen kaum Pflichten

NACHTEILE

– Geld, das für die Miete ausgegeben wird, ist endgültig weg.
– Es gibt keinen bleibenden Wert
– Die Fixkosten bleiben hoch. Monat für Monat
– Auf lange Sicht ist mieten teurer als kaufen

Wenn Sie Interesse an einer Mietwohnung haben, oder sich ein Bild vom Wohnen und Leben im Wohnpark machen möchten, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen sowie das gesamten Wohnpark Graz-Gösting.

In welcher Umgebung möchten Sie leben?

Die sehr gute Lage, die guten Luft- und Schallwerte, sowie die Qualität unserer Wohnungen, das rundum gelungene Dorfkonzept mit Nahversorger und Arzt etc in Ihrer direkten Nähe haben unsere Kunden vom Wohnpark überzeugt. 

Einige unserer Kunden haben ihre Wohnungen als Anlage- oder Vorsorgewohnung gekauft, gerne helfen wir unseren Kunden sowie Wohnungssuchenden bei der Suche nach dem perfekten zuhause. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
 

MIETEN vs. KAUFEN

VOR- UND NACHTEILE
VORTEILE

+ Sie bleiben flexibel – ein Umzug ist unkompliziert möglich
+ Kurzfristig steigen Sie finanziell besser aus
+ Mietern entstehen kaum Pflichten

NACHTEILE

– Geld, das für die Miete ausgegeben wird, ist endgültig weg.
– Es gibt keinen bleibenden Wert
– Die Fixkosten bleiben hoch. Monat für Monat
– Auf lange Sicht ist mieten teurer als kaufen

VORTEILE

+ Eine eigene Immobilie ist eine bleibende Wertanlage für 
    Generationen und dient gleichzeitig als ideale Pensionsvorsorge
+ Sobald die letzte Finanzierungsrate bezahlt ist, sind die 
    Fixkosten schlagartig sehr niedrig 

NACHTEILE

– Am Anfang ist Eigenkapital erforderlich
– Als Eigentümer haben Sie Pflichten, aber auch mehr Rechte