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Wir freuen uns, dass Sie sich für unseren Wohnpark Graz-Gösting interessieren 


 

Seit Jahrhunderten haben wir Menschen das Grundbedürfnis nach den eigenen vier Wänden, und dieses wird auch sicherlich noch in Zukunft bestehen.Die Immobilie behält auch in schlechteren wirtschaftlichen Zeiten ihren Wert als Sachanlage. Egal ob Sie eine Eigentums-, Vorsorge- oder Anlegerwohnung kaufen, die Inflation arbeitet für Sie. Anleger- bzw Vorsorgewohnungen sind vielseitig verwendbar und sicherer als Ihr hart verdientes Geld unterm Kopfkissen aufzubewahren. Sie können beispielsweise als Vorsorge für die Pension verwendet werden, oder auch als Absicherung für die nächsten Generationen. Auch einer späteren Eigennutzung der Wohnung durch Kinder oder Enkelkinder steht nichts im Wege...

 


 

 

Welche Ansprüche haben Sie an Ihre Wohnung?

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung für sich und Ihre Liebsten? Am Besten soll Ihre Wohnung in einer guten, sicheren Lage situiert und für Generationen gebaut sein? Oder suchen Sie aufgrund der derzeitigen Finanzsituation eine sichere Wertanlage für die Zukunft? Sind Sie sich noch nicht ganz sicher darüber, ob Sie kaufen oder mieten wollen? Oder haben Sie Bedenken, ob Sie in DIE RICHTIGE Immobilie für sich investieren? 

Unser Ziel ist es, ein modernes Dorf zu bauen, in dem sich die Menschen wohlfühlen und wo Menschlichkeit und Freundlichkeit gelebt werden. Dies haben wir mit dem Wohnpark Gösting zu 111% realisieren können. Gerade deshalb ist es uns als Bauherr und Baufrau wichtig, jeden einzelnen Mitwirkenden und Kunden persönlich kennen zu lernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begrüßen Sie herzlich im Wohnpark Gösting!

Eine wichtige Entscheidung für Ihre Zukunft 


Wir wissen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung gut überlegt und durchdacht sein will. Und es ist uns auch bewusst, dass es sich hierbei bei vielen um eine sehr große und wichtige Investition handelt. Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Lebensort für sich und Ihre Familie - und diesen findet man nun mal nicht an jeder Straßenecke. Wir und unser Team sind erst dann zufrieden, wenn SIE Ihre Traumwohnung bekommen haben. Die vielen kleinen durchdachten Details und Vorteile, sollen Ihnen zeigen, dass wir unsere Vision auch leben. 

WOHNUNG = WERTANLAGE MIT ZUKUNFT

 


 

Egal ob Sie eine Eigentums-, Anleger- oder Vorsorgewohnung kaufen, die Inflation arbeitet für Sie als Investor. 
 

Beim Sparbuch ist seit geraumer Zeit das Gegenteil der Fall. Deshalb wenden sich immer mehr Menschen vom Sparbuch oder von anderen Finanzanlagen ab. Doch Vorsicht ist geboten. Der unüberlegte Kauf einer Wohnung kann ins Auge gehen. Zu berücksichtigen ist, dass das Geld auf dem Sparbuch in der Regel jederzeit behebbar und bis Euro 100.000,- derzeit noch staatlich abgesichert ist. Das Kapital, das Sie in eine Wohnung investieren, ist gebunden und wird nur dann für Sie gut arbeiten, wenn Sie langfristig denken und handeln. Im Vergleich zum Sparbuch erhöht sich die Verzinsung einer Wohnung von Jahr zu Jahr automatisch. (siehe Tabelle unten) 

 

Ein weiterer positiver Faktor ist die wahrscheinliche Wertsteigerung einer soliden und überlegten Investition in eine Wohnung. Eine Vorsorgewohnung kann bei richtiger Beratung auch steuerliche Vorteile (z.B. Vorsteuerabzug) bringen.
Hinweisen möchte ich darauf, dass niemand für die Entwicklung des Sparbuches bzw. auch für den Wohnungsmarkt eine Garantie abgeben kann. Ich persönlich glaube jedoch an die Zukunft von Graz und an die weitere positive Entwicklung des Wohnungsmarktes. Deshalb habe ich selbst auch in Anlagewohnungen investiert. (Mag. Friedrich Möstl - Steuerexperte)


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Verfügbare / Freie Wohnungen

Wir freuen uns sehr, über die großartigen Zuspruch und die vielen glücklichen Bewohner die IHRE Traumwohnung bereits bei uns gefunden haben. Bis vor wenigen Wochen konnten wir Ihnen noch Wohnungen in beinahe allen Größen - also zwischen 22 - 250m² anbieten. 

Derzeit sind wir jedoch bereits beinahe ausverkauft. Die flexible Bauweise und die Möglichkeit durch Zusammenlegen von Wohnungen variable Raumgrößen zu schaffen hat viele unserer Kunden von unserem Projekt überzeugt. Bei den hier aufgelisteten Wohnungen handelt es sich um die derzeit letzten verfügbaren Wohnungen im Wohnpark Graz-Gösting.

 

Penthauswohnungen sind noch in unterschiedlichen Größen und Ausführungen zu verkaufen. Gerne können Sie diese nach Terminvereinbarung besichtigen oder wir senden Ihnen die Grundrisse in der gewünschten Wohnungsgröße oder Zimmeranzahl zu.

Gegenüberstellung von Miete und Kauf

Miete

+ Sie bleiben flexibel. Ein Umzug ist unkompliziert möglich
+ Kurzfristig steigen Sie finanziell besser aus
+ Mietern entstehen kaum Pflichten

– Geld, das für die Miete ausgegeben wird, ist endgültig weg.
– Es gibt keinen bleibenden Wert
– Die Fixkosten bleiben hoch. Monat für Monat
– Auf lange Sicht ist mieten teurer als kaufen

Kauf

+ Eine eigene Immobilie ist eine bleibende Wertanlage für 
    Generationen und dient gleichzeitig als ideale Pensionsvorsorge
+ Sobald die letzte Finanzierungsrate bezahlt ist, sind die 
    Fixkosten schlagartig sehr niedrig
 

– Am Anfang ist Eigenkapital erforderlich
– Als Eigentümer haben Sie Pflichten, aber auch mehr Rechte

Die passende Finanzierung für Ihr Eigenheim?

 

Wie viele wissen, ist mittel- und langfristig gesehen der Kauf einer Wohnung günstiger als die Miete. Wenn man sich für den Kauf einer Immobilie entschieden hat, sind zentrale Fragen sicherlich Lage und Bauqualität, sowie Grundriss und Preis der Wohnung. Wenn beim Kauf einer Wohnung am falschen Platz gespart wird, kann das vermeintlich "billige" Schnäppchen schnell zu einem teuren Unterfangen werden. Wenn die Traumwohnung dann endlich gefunden wurde, stellt sich die Frage nach der Finanzierung. Und just in diesem Moment scheint es als würde der Traum von den "Eigenen Vier-Wänden" an der Finanzierung scheitern. Gerade in dieser Situation, werfen viele das Handtuch oder glauben, dass sie keinen Kredit bekommen würden. 

 

Hier können wir Ihnen helfen. Ein guter Finanzierungsberater ist in dieser Situation Gold wert. Und Sie werden sicherlich erstaunt sein, wie günstig ein Kredit sein kann, wenn er gut ausverhandelt wurde. Unser Tipp: es gibt die Möglichkeit eine lange Laufzeit zu vereinbaren, mit der Option jederzeit früher zurückzahlen zu können. Herr Schantl ist ein unabhängiger Finanzierungsberater, der Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erklärt, wie viel Eigenkapital tatsächlich für die Finanzierung der Wunschimmobilie benötigt wird und welche Finanzierung für Sie am Besten ist.